房本刚办下来,购房合同满两年,有增值税吗?

您好，很高兴为您解答。您房源是什么性质的房产呢？由于房产的性质不同判定的规则是不太相同的，以下信息供您参考：【商品房】【经济适用房】以及【二类经济适用房】：均以契税发票填发日期或产权证登记日期，二者更早的时间来计算；【已购公房】产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者更早的时间来计算，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满 5 年即可）；希望能帮到您。 收起

您好，感谢您关注链家网~！如果要确认您是否需要缴纳增值税，需进一步判断您房屋产权性质，不同产权性质界定房屋满两年/满五年的方式不一样；以下信息供您参考：如何界定房屋是否满 2 年/满五年：【商品房】【经济适用房】以及【二类经济适用房】：均以契税发票填发日期或产权证登记日期，二者更早的时间来计算；【已购公房】产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者更早的时间来计算，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满 5 年即可）；希望以上回答有帮助到您~望采纳！ 收起