广州市区购买房龄20年以上的房子,贷款能贷多少年?

您好，一般来说，商业贷款中，二手房楼龄+贷款年限≤50年，部分银行不受理楼龄超过30年的二手房贷款。建议您找贷款银行咨询清楚后再决定是否贷款购房，避免因贷不了款而造成违约。而根据广州市公积金中心的规定：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。如果二手房房龄超过40年就不能使用公积金贷款购买。