您好，感谢您关注链家网~！如果是住房贷款记录，再
贷款买房不能按首套政策执行：原因如下：北京目前实行以家庭为单位进行资质审核，且认房认贷的
限购政策，京籍已婚家庭
限购两套住房，京籍单身(未婚\离异\丧偶)家庭
限购一套
住宅，外阜家庭在京
限购一套住房，达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；【房】以家庭为单位，在京
住宅套数，
网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的
住宅都认定为其拥有的房屋套数；【贷】
展开 您好，感谢您关注链家网~！如果是住房贷款记录，再
贷款买房不能按首套政策执行：原因如下：北京目前实行以家庭为单位进行资质审核，且认房认贷的
限购政策，京籍已婚家庭
限购两套住房，京籍单身(未婚\离异\丧偶)家庭
限购一套
住宅，外阜家庭在京
限购一套住房，达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；【房】以家庭为单位，在京
住宅套数，
网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的
住宅都认定为其拥有的房屋套数；【贷】以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，贷款笔数包含
商业贷款和
公积金贷款；只要您家庭名下有住房贷款记录，无论是否结清都会计算套数，有住房贷款记录就不能按照首套计算了；具体是否可以办理贷款及套数判定您可以参考下图：希望我的回答可以帮助到您，有任何疑问欢迎您随时追问~！
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