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2019贷款问题

现在住的首套房是公积金贷的八十万,去年917新政后变化很大。请问如果我换房的话应算二套了吧?另外我再买房的时候组合贷里公积金是否能贷60万?剩下的商贷。本人工资税前一万三,夫人七千。能总共贷最多多少?
周嘉明|2021-03-20 09:46 |来自北京市

其他答案

张永5910

您好,感谢关注链家网:根据您描述的情况,再买房属于二套;公积金贷款会根据您的缴存年限计算贷款额度,二套最高可贷60万元;二套首付最少4成,商业贷款利率上浮20%为5.88%,公积金贷款利率上浮10%为3.575%,具体的贷款额度需要跟进房源和您的首付金额确定。希望以上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢~
2021-03-21 11:37
来自北京市

茶的氤氲

您好!感谢关注链家网!算二套二套公积金贷款上限60万,但还要参考您的缴存年限,每满一年(不满一年按一年计算)可贷款10万二套首付比例是:普通住宅60%,非普通住宅80%,商贷利率5.88%公积金利率3.575%,具体金额要视房源而定希望可以帮到您,谢谢!
2021-03-20 10:34
来自北京市

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