您好，感谢关注链家网：根据您描述的情况，如果只满足在通州连续缴纳了3年的社保但是不满足连续在北京缴纳5年的社保或者个税的话是没有资质购房的。通州限购政策：北京市住建委与通州区政府联合发布限购策 ：【京籍家庭】名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住 展开
您好，感谢关注链家网：根据您描述的情况，如果只满足在通州连续缴纳了3年的社保但是不满足连续在北京缴纳5年的社保或者个税的话是没有资质购房的。通州限购政策：北京市住建委与通州区政府联合发布限购策 ：【京籍家庭】名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。【外埠家庭】需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。外埠家庭在京购房限购政策外埠家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有则无法再次申请购买本市。买受人需要满足以条件： 【社会保险】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有效居住证明可申请购买1套住房，二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3个月，认可补缴，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。社会保险指的是养老保险；【个人所得税】近期连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市效居住证明，可申请购买 1套住房。二者条件必须同时满足；注：连续 60 个月（含）以上在本市缴纳人所得税是指按 “工资、薪金所得”缴税的纳人 缴税的纳人 缴税的纳税人，从申请月的上一个开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳人所得税；按 “个体工商户生产、经营所得 ”缴税的纳人，根据其适用计税期间从申请月的上一个月（或季度）开始往前推算60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳人所得税 。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~ 收起
