您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！
二手房过户交易的流程，以组合贷款的形式给您描述一下，供您参考：签订买卖合同、买方资格审查、
网签、银行面签、贷款审批通过、过户、交税、出新
不动产证、签订借款合同、抵押、出他项权证、放款、
物业交割。其他
贷款方式可以参照本流程。 办理过程中会用
展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！
二手房过户交易的流程，以组合贷款的形式给您描述一下，供您参考：签订买卖合同、买方资格审查、
网签、银行面签、贷款审批通过、过户、交税、出新
不动产证、签订借款合同、抵押、出他项权证、放款、
物业交割。其他
贷款方式可以参照本流程。 办理过程中会用到
房产证，一般建议放在
中介公司，并让
中介公司出具证据，保证
房产证的安全，通常不需要把
房产证交给买方。 希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
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