外地有房贷款未还完可以抵押用来付北京二套的首付吗?

非京籍外地有房贷款未还完可以抵押用来付北京二套的首付吗?影响二套房的北京贷款吗

ask9845524057|2021-03-20 09:08 |来自北京市

1 您好！感谢您关注链家网！房屋贷款未还完的情况下，一般无法进行再次抵押，个别银行或者担保公司可通过评估抵押物残值，提供二次抵押业务。但是买房时候的首付款，是严禁通过抵押或信贷业务获取的，或者说贷款出来的钱是严禁用于房屋首付的。如果外地有一套房贷未还展开

2021-03-21 10:37

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: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率，首套房贷款利率会更低吗？去查看
近日，北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定，如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子，购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行，这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

您好，感谢您关注链家网。如果您外地的房子需要二次抵押，只能用于个人经营用钱。外地房子不管是几次抵押，如果不是两套房子的住房按揭贷款未还清的情况下，在北京购房就可以贷款。但是收入证明需要覆盖负债的二倍。所以如果您的收入证明不够，会影响您的贷款额度，希望可以帮助到您。望采纳。谢谢

2021-03-20 10:57

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外地有房 贷款未还完 可以抵押用来付北京二套的首付吗?