深圳的新房比二手房便宜吗?为什么呢?

链家郑文溥很高兴回答您的问题。所谓的便宜是相对概念，南山的新房一般比坪山的新房、二手房都要贵一些。另外，考虑到新房涉及的税费基本只有契税，而二手房涉及了契税、个税、增值税、赎楼费、佣金等，无形中增加了购房成本，相对的就会有新房比二手便宜的感觉，但就一般而言，新房的总价和单价都会高于二手房。感谢您的阅读，希望我的回答可以帮到您。期待您的认可以及赞，若有不明可以随时追问，或者电话联系我。

您好，链家胡艳很高兴为您解答疑惑。综合市面上的二手和新房对比，新房确实价格低一点。基本上90%的新房都是预售的，买来新房大多要1-2年才能收房住进，毛坯的新房还需要在装修，在这期间也需要供楼。二手房就是现房，办完手续就可以搬进新家，不用等很久。综合起来的成本是差不多的。

您好，2018年深圳各区域新房一般比周边二手房要价格有优势。主要原因和楼盘开发商的销售策略，资金回笼，是否带装修等因素有关。