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两次贷款后还能再贷款吗?

我家在京有两套房子,均为市管公积金贷款,已还完。现在想把郊区的一套卖掉,在市内换套小的,请问我们还能再贷款吗?公积金?商贷?组合贷?
ask7721624092|2021-03-20 11:10 |来自北京市
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其他答案

ask2080524686

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。根据您的描述，您可以使用商业贷款，不能使用公积金和组合贷。
2021-03-25 11:31
来自北京市
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ask8588737707

您好，感谢您关注链家网，根据北京现行的公积金新政，公积金在全国范围内有过两次贷款记录就不能再申请，所以只能申请商业贷款
2021-03-24 12:40
来自北京市
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ask9813960179

您好，感谢关注链家网。按照目前的贷款政策，结合您的实际情况，如果卖掉一套房子再次买房的话，由于有过两次贷款记录，所以无法再次使用公积金贷款和市属公积金组合贷款，可以选择商业贷款，普通住宅可贷款评估值的4成，首付6成。
2021-03-23 12:47
来自北京市
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ask6511746921

您好，感谢您关注链家网~！根据您的描述，在购房不能使用公积金贷款和组合贷款，只能申请商业贷款；原因如下：公积金贷款对套数的判定： 首套：全国无贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款），北京无房；二套：离婚不满一年或在京有房或全国有 1 笔住房贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款）；三套：拒贷（在京拥有 2 套住房者或全国拥有 2 次住房贷款记录者）；虽然您公积金贷款已还清， 展开
2021-03-22 11:30
来自北京市
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ask4414294017

您好！感谢关注链家网！可以贷款，只能使用商贷，不能使用公积金和组合贷款。希望可以帮到您，谢谢！
2021-03-21 12:31
来自北京市
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ask9862107401

您好，感谢您关注链家网！可以申请商贷，不能申请公积金或组合贷。公积金贷款有规定，如果全国有过2次贷款记录者不能申请。希望可以帮助到您。
2021-03-20 12:08
来自北京市
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