我自己名下有一套商品房子,夫妻再买还是首套资质吗?

您好 很高兴为您解答 根据您的描述，因为您已经有一套住房了，所以再买房是二套。希望能帮到您。

您好，感谢您关注链家网。首先确定您和您爱人是否北京市户籍，北京户籍已婚家庭名下有一套住房还可以再买一套，但是根据现行公积金政策，只能算二套。

您好，如果您名下的房子是北京的，那么您在北京再次购买的就算二套了。如果夫妻其中一人是北京户口或有北京市工作居住证，都可以买二套。

您好，感谢您关注链家网~！根据您的描述，再次购房，不能按首套房资格，而是按照二套政策执行；在京购房目前的资质审核是以家庭为单位，且认房认贷，房-家庭名下北京住房套数，贷-家庭名下全国内的住房贷款笔数，所以按您的描述，只能按二套政策购买~！希望回答有帮助到您~！

您好，感谢您关注链家网！您自己有一套商品房，夫妻再买一套用公积金，是算二套的，公积金贷款目前认房认贷，在京有住宅以及全国有住房贷款的情况下，再用公积金都是算作二套，以上希望能帮到您。

您好！感谢关注链家网！按您的描述，只能按二套政策购买，公积金利率上浮10%，贷款上限60万。希望可以帮到您，谢谢！

您好，感谢您关注链家网~！您好，根据您的描述您名下已有一套商品房，再次购买是按照二套政策执行的。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清）