父母的房子给子女如何可以免缴20%差额个税

坐标北京朝阳区,父亲名下普通住宅,原值215万,满两年,通过买卖方式过户给子女,网签时,是否按照215万价格打网签,即可免缴个税

jiangshanh|2021-03-20 08:34 |来自北京市

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您好，感谢您关注链家网！如果最低过户指导价小于或等于215万，网签价是可以做到215万的，如果网签价是215万，个税是0，每个房子的最低过户指导价都不一样，现在是一房一价，即使同一个楼，楼层朝向不同，最低过户指导价也是不完全一样的。链家有代办家庭内部过户的业务，如果有需要可以请您房屋附近的链家代办。希望我的回答可以帮到您！

2021-03-21 09:02

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子首付父母出的离婚怎么办？父母给已婚子女买房写谁名好？去查看
在离婚时，如果房子的首付款是由父母出资，需要协商房子的归属权。具体的处理方式取决于父母在购买房屋时的意图和约定。

ask4864070628

您好，感谢您关注链家网~！个税直接减免的条件：房产满五年且唯一关于网签价，最低不得低于当地的市场指导价，具体能否网签成215万，还要看地税局的相关规定。您也可以选择赠与的方式过户给子女，直系亲属赠与，收取3%的契税。希望可以帮助到您，望采纳

2021-03-20 09:57

来自北京市

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