父子房子各占一半份额,但都没购房资格,问能过户给儿子吗?

ask6384874207|2021-03-20 11:57 |来自北京市

感谢您关注链家网。可以过户给您的孩子直系亲属赠与，不需要购房资质！链家夏晓宇，竭诚为您服务

2021-03-23 13:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 公司购房资格条件是什么?公司房产怎样过户到个人名下?去查看
随着经济的发展和市场的繁荣,越来越多的企业开始选择以公司名义购买房产。然而,公司购房并不是一件简单的事情,需要满足一定的条件才能够进行购房,并且在购房后还需要将房产过户到个人名下,这就需要我们了解相关的政策和流程。

您好！感谢关注链家网！按您的描述，父子二人对这套房是共有关系，赠与的话是不需要具备购房资质的，希望可以帮到您，谢谢！

2021-03-22 13:28

来自北京市

您好，感谢您关注链家网。两个人共有产权的房本，可以将其中一个人的产权赠予给另一个人，并且不需要做资质审核，缴纳赠予份额的3%的契税，和双方各0.05%的印花税，带着赠予协议和契税票去房屋所在产权大厅办理过户手续，更换房本。

2021-03-21 13:49

来自北京市

您好，感谢您关注链家网！如果是共同共有的房屋，将其中一部分过给共有的另一个人，房本换成这一个人的名字，可以走赠予手续，不需要资质审核，直接交3%契税，拿着税票去换成一个人的房本就可以。希望我的回答可以帮到您。

2021-03-20 13:40

来自北京市

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