我在外地有房有贷,如果卖房还贷后,在北京再买算首套吗?

您好，感谢关注链家网！按照您的情况，有过买住宅的贷款记录，再次买房贷款只能按照二套来，首付6成，希望可以帮到您，被采纳，有需要可以再联系！

您好，感谢您关注链家网~！您好，根据您的描述您名下有过贷款记录，再次购买是按照二套贷款政策执行的。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清），二套首付比例普通住宅六成，非普八成。

您好，感谢您关注链家网。商业贷款和市属公积金贷款政策为“认房认贷”，家庭名下在京无住宅但全国范围内有住房贷款记录，购房按照二套计算，购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成。在京无房国管公积金是首套，国管公积金仍旧以试算结果为准。希望能帮到您，望您采纳~

您好，感谢关注链家网！ 目前北京购房政策是认房认贷，老家的房贷还完，北京买房贷款也是算二套房的，购买普通住宅首付比例至少是60%。希望可以帮到您~

您好！感谢关注链家网！根据您的描述，算二套，买普通住宅首付比例60%，非普通住宅首付比例80%；贷款利率上浮20%，公积金贷款上限60万。希望可以帮到您，谢谢！

您好，感谢您关注链家网！还完贷款再在北京买房也是算二套购房的，购买普通住宅首付比例是网签价的60%，购买非普通住宅首付比例是网签价的20%。希望可以帮到您，感谢您关注链家网！