北京无房,外地有房有贷,在京购房算几套首付几成?

您好，感谢您关注链家网！国管公积金目前是只认房不认贷，只要是您家庭名下在京无住房，即可按照首套标准执行；首付至少20%，最多贷款120万。实际贷款额度您需要登录网站进行试算。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~

您好，感谢您关注链家网~！您好，根据您的描述您的描述您在京无房但是在外地有贷款记录，再次在京购买房源属于首套但是因为有贷款记录无论商贷还是公积金贷款都是按照二套政策执行，商贷普通住宅首付比例六成，非普通住宅八成。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清），

您好！感谢关注链家网！算二套，购买普通住宅首付60%，购买非普通住宅首付80%，公积金贷款上限60万。希望可以帮到您，谢谢！