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夫妻二人深圳无房,外地有房,能否在深圳买房?

夫妻两人都是深户,都在结婚前在外地购房,现在想在深圳买房。请问是否还有购房资格,如果有,能否贷款买房,首付比例是多少?
ask3223036616|2021-03-20 11:28 |来自北京市
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其他答案

ask7098516969

您好，链家袁宏伟，很荣幸为您解答：任何一个城市的限购政策，都针对本城市房产，换言之您夫妻二人在外地有房，并不影响您在深购房；其次要看您二位名下的贷款记录情况了：如果各有一次房贷，深圳置业，首套房产，但是限贷了，只能全款；如果只一方有房贷，需要首付五成；如果二位都无房贷，或者都是不限贷类房产，比如商务公寓，深圳置业，首付三成；具体情况，您可以向我追问，或者致电本人链家网电话。希望可以帮到您。
2021-03-24 11:53
来自北京市
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ask6304710605

您好，感谢您对链家网的关注，深圳链家陈晓娟很高兴为您解答。您们是深户家庭，有购房资格的，在深圳可以购买两套住房。1、如果您夫妻二人都没有商业贷款买过住房，在深圳可以首付至少3成2、如果您夫妻二人任意一方用过商业贷款购买住房（不管是否还清），在深圳首付至少5成3、如果您夫妻二人在外地都是商业贷款购房，并且两人都正在还贷款，在深圳需要全款。针对已经有两笔商贷的客户，银行会拒贷。希望我的回答可以帮到您。 展开
2021-03-23 11:53
来自北京市
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ask5983255599

您好，链家李志扬很高兴为您服务，深圳购房名额只考核深圳市内的房产，不考核外地的，以家庭为单位，深户家庭最多可以购买两套商品住宅，非深户家庭，但是满足连续缴纳五年社保或者连续五年缴纳个人所得税可以购买一套商品住宅。但是对于银行贷款，需要考核外地的住宅贷款喔，详情可以通过400电话联系我。
2021-03-22 12:08
来自北京市
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ask7973169404

您好！链家古秀娥很高兴为您服务！如果夫妻两人都在外地有贷款，那么在深圳买房的话只能一次性付款；如果夫妻一方在外地只有一套贷款，那么在深圳买房可以首付五成，利率算二套上浮20%；如果夫妻在外有贷款已结清，那么在深圳买房可以首付五成，利率算首套上浮10%-15%.希望我的回答能帮助到您，觉得有用请采纳并点赞；如果您还有别的疑问或者问题，欢迎随时咨询，感谢您对我们的信任，祝您生活愉快！
2021-03-21 13:02
来自北京市
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ask3917669719

您好，深圳链家陈志斌很高兴为您解惑，希望能帮到您！第一，您夫妻您是深圳户口，也就是所谓的深户家庭，其他城市的房产并不影响深圳的购房指标！第二，深户家庭在深圳是有两个购房指标的，因而您可以购买两套住宅类房产！第三，外地住宅贷款也会影响深圳贷款指标！有贷款记录（已还清也算，夫妻其中一个有过贷款记录就算）的话，银行只能贷款五成！综上，您外地是否是贷款的记录，有就是贷款五成，首付五成；否就是贷款七成，首付展开
2021-03-20 11:51
来自北京市
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