我老公是非京籍婚前在外地有一房子,我们还能商贷买房吗?

您好，很高兴为您解答~外埠家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。商业贷款，认房且认全国贷款记录。若您家庭名下在京无房且全国无贷款记录，购买算首套。如果有1套记录或者一套未结清住房贷款则需要按照二套的标准贷款，有两套或者以上未结清住房贷款，银行有可能拒贷。希望能够帮到您，谢谢！

您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！首先您需要确定您的家庭在北京是否有购房资质，如果有资质是可以商业贷款购房的，目前首套的标注是在北京家庭名下没有住宅类房产，并且双方均没有过住房贷款记录，如果有1套记录或者一套未结清住房贷款则需要按照二套的标准贷款，有两套或者以上未结清住房贷款，银行有可能拒贷。希望我的解答对您有帮助，望采纳！