买卖二手房过户后,买方未办理银行抵押登记,房本可以重新办理吗

比如,当卖房收到银行批准贷函后,办理了过户登记。但是买方没有去银行办理抵押登记贷款,反而去其他担保公司做了二抵,三抵,怎么办?买方是不是可以自己主动申请房本遗失重新补办新房本?

ask5544377764|2021-03-20 14:05 |来自北京市

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您好！链家——邢长亮，很高兴为您服务！不确定您是遇到了这个情况，还是只是一个比如？一般来说，这种情况很难出现，因为如果有银行贷款，中介方过完户，会把房本原因收走，直接去做抵押的。买方是做不到拿着房本去做抵押的。当然，如果您遇到了这种情况，您最好走法律程序，您去申请房本遗失，肯定是不可能的，因为房本已经是新业主的名字了。展开

2021-03-21 15:29

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户手续怎么办理?二手房买卖流程及费用是怎样的?去查看
在日常的房产交易过程中,很多朋友以为只要签订了二手房买卖协议就可以了,其实这只是第一步,接下来还有很重要的一步就是办理房产过户手续。那么二手房过户手续怎么办理流程?今天,小编就为大家详细介绍一下。

ask4401376969

您好，感谢您关注链家网。如果房屋已经过户，那您已经不是房主了，也就办不了房本遗失补办的手续了。按照您说的情况。如果没有做抵押手续。您只能去法院诉讼了，先查封这套房子，防止新业主再去办理其他的二抵或者三抵。希望可以帮助到您。望采纳。谢谢。

2021-03-20 15:23

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