香港人可以直接购买商品房吗?需什么条件可以购买。

您好!链家李日贵为您服务！目前北京关于港、澳、台、华侨、外籍人士的购房政策是：港、澳、台、华侨、外籍人士购房，在北京只能购买一套用于自住的住宅类的房屋。首先您得做资质审核，审核通过即代表您有购房资质，在有效期30个自然日内可以打网签。过期需要重新做资质审核。另外，若是有购房资质，购买一手房的时候，新房项目必须具有《外销证》；二手房无要求。您若是想在京购房，可联系我帮给您做资质审核，确定您的购房资质，再帮您匹配房源，希望能帮到您！ 收起

您好，感谢您关注链家网。港澳台地区居民购房按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行，在内地无住房，且在境内只能购买一套用于自住的住宅。（即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。）在做购房资质审核的时候香港居民需要提供《港澳居民来往大陆通行证》和《涉外审批单》，《涉外审批单》在涉外审批办公室办理。希望能帮到您，望您采纳~ 收起