父母随迁落户南京后以父母名义买房需要几成首付?

我本人已婚,南京户口,家庭住房一套贷款未结清,我爸妈户口在外地,名下外地两套房,其中一套贷款未结清。他们在南京无房。现在想让我妈通过投靠在南京落户到我们住宅,然后再用她的名义买房,需要几成首付?