还房贷的办不动产证,请问银行办按揭时购房者要在不动产证上签字吗

你办理了抵押贷款,把房子抵押给银行的话,首先要办好不动产证的抵押登记,然后不动产证和抵押登记的证明都要交给银行的。其实一般在办理完抵押以后是不需要把不动产证留在银行的,因为,如果办理完毕抵押登记后,房地部门会出具一个证明,这个具有银行抵押权的证明会留在银行,同时不动产证会交还贷款者自己保管;等等。