买卖房子未过户手续,还未办下房产证的商品房,买卖需要什么手续

房改房买卖需要的手续是:1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;2.上市交易,买方可以交纳购房定金,签订房屋买卖合同;3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;等等。