农村宅基地过户流程,农村宅基地买卖需要办理哪些手续?

农村房屋宅基地只能卖给本村人,卖了之后不能再申请重新盖房子。手续:房产证、买卖协议,农村用地许可证明。村民使用的宅基地,是村集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予村民使用的土地,村民对其宅基地只有使用权,土地的所有权还是归集体所有的。