"主要的费用就是三块1、
增值税房产满两年免收
增值税不满两年:5%*
成交价由于青岛2018年4月出了新政策,
房产未满5年禁止上市交易,所以目前
限购范围内的
二手房交易都不会涉及这一费用2、契税
首套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价1.5%缴纳;
二套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价2%缴纳;【注】判断是
首套房还是
二套房,以各区县为标准,例
展开 "主要的费用就是三块1、
增值税房产满两年免收
增值税不满两年:5%*
成交价由于青岛2018年4月出了新政策,
房产未满5年禁止上市交易,所以目前
限购范围内的
二手房交易都不会涉及这一费用2、契税
首套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价1.5%缴纳;
二套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价2%缴纳;【注】判断是
首套房还是
二套房,以各区县为标准,例如在市南
买房仅看在市南是否为
首套房。3、个税
满五唯一:免收个税满五不唯一或不满五年:商品房按照过户价2%缴纳,个人已购公房、解困工程住房、
安居工程住房、经济适用住房、集资建房以及
拆迁安置房首次出售的,按照过户价1%缴纳。还会涉及评估费、手续费、工本费等费用,这些费用都是小额
税费一两千块可以搞定"
收起
