青岛二手房评估费怎么收?一般谁来交

房子评估价的千分之二,一般都可以打折。评估公司一般都是银行指定的,所以你直接问银行的贷款专员就好了,不要问中介。一般都是买房子的人交

没有评估是不收费的,只是多少的问题,各个评估公司的收费标准是不一样的,但很多都会对外称千分之五,你可以和评估公司讲价的。一般评估按地脚和参考周围房价还有房子的建筑年代什么的 。

二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构评估进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是,国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。

房产评估收费标准不一,议价弹性很大。如果房子总价达到500万元,评估费能享受7折优惠。中介工作人员则透露,如果能找到熟人打招呼,最低可只收500元。二手房中产生的税费一般都是买家来承当,就算卖家承当部分税费,最后也是会加在房价上的,所谓“羊毛出在羊身上”