房地产商一般会要求
购房人签署一份授权委托书,该授权委托书至少有两项内容,即代办
产权证和代办缴纳契税和
公共维修基金。因此
房地产商收取
购房人契税和
公共维修基金是一种“自愿”的委托行为,而不是代征代缴行为,从而规避了有关规定。无论形式如何,实质是
购房人在入住时就将契税和
公共维修基金交到了
房地产商手里。你看你有没有签这个委托协议咯。要是签了协议不好办,要是没签这个你就自己去交。这个在你
办房产证之前交就行啦
展开 房地产商一般会要求
购房人签署一份授权委托书,该授权委托书至少有两项内容,即代办
产权证和代办缴纳契税和
公共维修基金。因此
房地产商收取
购房人契税和
公共维修基金是一种“自愿”的委托行为,而不是代征代缴行为,从而规避了有关规定。无论形式如何,实质是
购房人在入住时就将契税和
公共维修基金交到了
房地产商手里。你看你有没有签这个委托协议咯。要是签了协议不好办,要是没签这个你就自己去交。这个在你
办房产证之前交就行啦和契税交的时间差不多的。
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