请问一下房子还没交房,再买另外一套,要走什么程序?

您好，感谢您关注链家网。在北京购买住房需要看您是否有购房资格，目前北京限购政策如下：北京户籍家庭：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房外埠家庭：外埠家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。购买住房需要达到以下条件之一：【社会保险】：连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。【个人所得税】：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。如果您不确定自己是否有购房资格，目前链家门店可以免费进行购房资质审核，有需要可以随时前往的。希望以上回复能帮到您。 收起

您好，感谢您关注链家网。北京目前限购政策：①籍已婚家庭或者是持有《北京市工作居住证》的已婚家庭限购2套住房；②京籍单身(未婚\离异\丧偶)家庭限购1套住房；③符合购房条件（近期连续60个月的个税或社保）的外埠家庭限购1套住房。需要确认您属于以上那种情况，因为您名下在北京已经有一套房了，如果您是第①种情况的话可以在买一套，按二套进行购房资质审核；如果是第②或者③种情况的话暂时不能在北京购买住宅了。贷款的话需要满足收入覆盖负债（这套房的月供以及其他负债）的二倍。希望以上回答可以帮到您。 收起