您好，链家郭阿文很高兴为您解答：1.链家在签约买卖合同的时候对有关漏水的条约：主题合同第8页，第九条的第三项：出卖人确认该房屋主题
结构内（不含公共区域）是否存在漏水（指房屋顶部、墙面、室内管道或地面发生的渗水或漏水现象）的情况，若房屋主题
结构内存在漏水的情况，出卖人应当在交付房屋之前完成修复。如出卖人未予修复，买受方在房屋交付后自行修复的，出卖人应当承担全部维修费用。2.根据您的情况，在未交付之前
展开 您好，链家郭阿文很高兴为您解答：1.链家在签约买卖合同的时候对有关漏水的条约：主题合同第8页，第九条的第三项：出卖人确认该房屋主题
结构内（不含公共区域）是否存在漏水（指房屋顶部、墙面、室内管道或地面发生的渗水或漏水现象）的情况，若房屋主题
结构内存在漏水的情况，出卖人应当在交付房屋之前完成修复。如出卖人未予修复，买受方在房屋交付后自行修复的，出卖人应当承担全部维修费用。2.根据您的情况，在未交付之前，是可以由出卖方承担的，未做物业交接之前，预留的物业
保证金还在托管状态，建议可以约三方进行沟通
协商，具体情况根据情况来
协商。希望对您有帮助！
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