父母过户给子女,哪种方式更划算?

我父母两套房无房产证,合肥北城有一套有房产证的房子,现在想把有房产证的过户到我名下,房子购买有5年,面积130多平方。目前有继承,赠与,买卖,这三种形式下哪种方式我所支付费用最低?

ask9967460416|2021-03-19 12:58 |来自北京市

你好，法定继承，遗嘱继承过户是不需要缴税的，直系亲属赠与需要交纳4个点的契税，个税不征收，正常买卖的话契税根据买受人的房产套数计算，个税一个点，满五年唯一的话不用征收，以上，所以继承费用最少，回答仅供参考。

2021-03-20 14:46

来自北京市

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: 父母将房产过户给子女买卖、继承、赠与哪种方式最划算?去查看
每个父母都会为了给孩子创造一个更好的未来而努力,在有条件的情况下,父母一般会在儿女结婚是赠送房屋,甚至还有的父母会直接将自己所居住的房屋过户给儿女。但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程。

你好，法定继承，遗嘱继承过户是不需要缴税的，直系亲属赠与需要交纳4个点的契税，个税不征收，正常买卖的话契税根据买受人的房产套数计算，个税一个点，满五年唯一的话不用征收，以上，所以继承费用最少，回答供参考谢谢！

2021-03-19 14:29

来自北京市

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