您好，由于您是天津集体户口，买房后可以将户口平迁至房子内。由于天津暂未实施异地
贷款政策，因此在北京缴纳的公积金无法在天津贷款购房。首付方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房
信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款执行
二套房信贷政策，
首付比例调整为不低于60%。
展开 您好，由于您是天津集体户口，买房后可以将户口平迁至房子内。由于天津暂未实施异地
贷款政策，因此在北京缴纳的公积金无法在天津贷款购房。首付方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房
信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款执行
二套房信贷政策，
首付比例调整为不低于60%。在天津市无住房且无
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款购买住房的，最低
首付款比例为30%。银行具体审核时会以家庭成员的
征信报告为准，您可以自行查看。
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