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在二手房交易中，定金的数额和规则对双方都至关重要。根据《合同法》规定，定金不能超过合同价的20%，超出部分不受法律保护。卖家若违约，需双倍返还定金。因此，卖家虽可能希望定金多以解抵押，但需考虑违约风险。
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