请问不动产权证上房屋用途写着商业、住宅公寓,算住宅吗?

您好，链家苏芳宏很高兴为您服务！跟据你所描述，并不能判断该房产为住宅还是商业性质，需要看小区的其它参考信息，多数情况下是算住宅的，各区情况不同，各物业的楼栋数不同，需要视具体情况而定。