出租房水电要改造吗,需要水电改造,费用怎么出

您好!按现行规定:谁所有,就谁受益,受益人应负责维修改造。老旧小区水电气的统一改造部分就看是谁拥有所有权了,如所有权归水电气公司所有,费用由水电气公司承担,如归居民所有,改造费用应该由居民承担。一般老旧小区水电气的管线在总表前的部分归水电气公司所有,总表后的部分归居民所有。