按揭贷款保证金,按揭贷款,先交首付了没有过户安不安全

在我国买二手房没有房产证是不可以贷款的。可以贷款的二手房要求如下:(1)下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房等。(2)对房屋竣工时间的要求:没有列入拆迁范围,也无拆迁迹象和债权债务纠纷的。(3)房屋竣工时间和贷款额度:竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%,等等。