有套企业产房,再买商品房是否算首套?

您好，只有承租权，没有购买过产权的企业产房不算做家庭房产套数。房产方面，以家庭为单位，无其他住宅则可认定为首套；贷款方面，以家庭为单位，如没有贷款记录，也可以算作首套。