房产证上去掉名字可以买房吗?

家里是占地赔的房子,房产证上父母和我的名字都有,我现在是属于单身未婚,户口和社保都满足资格,可以把我的名字从房产证上去掉的话,我可以买11区的房子吗?还是有年限几年之后才能摇号买房?