请看下这种情况在天津购房属于二套吗?

您好，一般来说，50年产权的房产不占名下套数，但贷款是有贷款记录的，占次数。在本市有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。