两套房子都出售,并结清贷款。之后再买广州普通住宅,算第三套吗

您好，广州执行“认房又认贷”的政策，认房是指广州市范围内的住房情况，认贷是指全国范围内的住房贷款情况。根据您描述的情况，如果结清两套住房并出售，在广州买房应该还能申请公积金贷款。广州公积金中心规定：家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。