我这种情况想在成都买房,怎么算呢?

在北京名下有一套房,公积金贷款,还在还款中,名下再无其他房产,现想在成都购买一套,请问算二套吗?首付比例是多少呢?如果还清目前贷款的房产,再在成都购房,首付比例是多少呢?