外地有两套房子贷款,分别是公积金贷款和商业贷款,能购房么

您好，根据您的描述，以家庭为单位， 在津无房即可算作首套房进行购买，贷款方面，建议您查询自己的征信报告，如有两套未结清的贷款，则不予贷款。