查封后的租赁合法吗,该房屋甲方和第三方存在产权纠纷和诉讼而被法院查封 那甲方在查封之后和我签订的房屋租赁属于合法的吗?那他和我签订的租赁属于合法的吗

一般情况下,查封后的房屋是不可以租赁的。《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十四条规定,人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。