您好，感谢您关注链家网。一、
新房交房税费1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般
非普通住宅征收4%的契税、
普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下
普通住房征收1%的契税。2、
住房维修基金：一般
住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体
业主，不属于住宅销售收入。3、
房屋产权登记费：一般是
开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。二、
开发商展开 您好，感谢您关注链家网。一、
新房交房税费1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般
非普通住宅征收4%的契税、
普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下
普通住房征收1%的契税。2、
住房维修基金：一般
住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体
业主，不属于住宅销售收入。3、
房屋产权登记费：一般是
开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。二、
开发商收取的费用1.房款尾款：
交房前购房者需要根据双方签订的
购房合同将房屋尾款结清。2.面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。3.装修变更费用：
精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。4.车位款：针对需要购买车位的
业主，双方需另行签署合同，原
购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。三、物业管理收取的费用1.
物业管理费用：以合同约定为准。2.供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与
交房捆绑。3.水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是多不能超过正常家庭3个月的水电费。4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用1.
装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。2.
装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。仅供参考，希望可以帮到您。
收起
