关于目前银行对二套房的认定。

我目前10年以前用公积金贷款在五城区买了一套房,贷款已还清。现在想在用商贷购房。请问根据今年新政算二套吗?首付比例是多少?去年是算首套。听说今年新政有变,既认贷又认房。我这种情况还可以贷几层呢?谢谢!