买房一方为杭州户口,一方为香港户口

您好，链家常阔很高兴为您服务。目前贷款和买住宅都是以家庭为单位的，并且现在的银行对于贷款的审批是比较严格的。因为您爱人是香港籍，所以贷款时间上不是正常30年，年限会缩短在10年左右。住宅的首付也会相应在首套3成的基础上（如果您满足首套3成购房）有所上浮 ，具体的贷款成数和年限要根据您二位的年龄、房龄和面积计算。感谢您的提问 祝您生活愉快。