房子满2不满五,父子交易过户手续费用计算问题

您好，如果采取买卖的方式，由于房屋满二不满五，需要缴纳个税，个税按全额1%或者提供购房发票差额20%计征。由于是儿子的首套房，需要缴纳1.5%的契税和产权登记费80元。如果采取赠与的方式，则只需缴纳契税和产权登记费。