西安集体户口买房落户

1、我是西安集体户口,北京的公积金能用吗?国管的。2、我比较关注缤纷南郡的房子,请问买房后,户口是否能够迁入。3、如果我有80万现金,请帮我规划一下我如何分配这笔钱买一套200万左右的房子。契税、中介费含在80万内。