您好，如果是直系亲属
赠与，
赠与时的
税费只有契税和产权登记费。办理
赠与登记，申请人需要提交广州市
不动产登记申请表、
房地产权证（不动产权证）、
赠与公证（或合同）、析产协议（
赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、
房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。买卖的话，涉及的
税费有契税、
增值税和个税。
普通住宅证满两年可免征
增值税，个税须符合“证
满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。
展开 您好，如果是直系亲属
赠与，
赠与时的
税费只有契税和产权登记费。办理
赠与登记，申请人需要提交广州市
不动产登记申请表、
房地产权证（不动产权证）、
赠与公证（或合同）、析产协议（
赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、
房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。买卖的话，涉及的
税费有契税、
增值税和个税。
普通住宅证满两年可免征
增值税，个税须符合“证
满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。办理二手（
存量房）转移登记，买卖双方应提交广州市
不动产登记申请表、
房地产权证（不动产权证）、房地产买卖合同、身份证明文件、完税或
免税证明、
房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。值得注意的是，据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房
赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房
赠与的，须符合本市的现行
限购政策。个人将名下住房
赠与他人的，
赠与人须自受赠人取得
不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。
收起
