中介买房无法过户,在中介全款购买房屋后,我想着三五年后再过户,卖方现在增加了购房补充协议,有没有不妥

您好,房屋所有权是办理登记后才转移,也就是说,如果签订了房屋买卖合同,即使已经付清房款,但房屋没有办理过户登记的话,那么房屋所有权仍然属于原房主,他仍然可以处分该房屋,对您来讲,风险较大