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你好律师我将住房通过中介卖给别人当时合同签订七万元在2020年年底还清到现在对方以各种理由推脱合同明显约定谁有不履行就按照房屋总成交价的30%赔对方这个怎么办
ask3867112132
|
2021-03-16 13:09
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来自北京市
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ask7485663746
你好,对方未按照合同约定支付购房款的行为明显违反你们之间的合同约定,你可以与对方协商,协商不成的可以向法院起诉。
2021-03-16 14:04
来自北京市
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房屋买卖中卖方拖延,各种理由推脱不去房管局打协议
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买房交了五万定金给中介,最后据中介说房屋交易因原房东原因无法交易,定金也一直各种理由推脱,至今还欠三
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本人购买一处顶账房 一切手续都是开发商办理的 现在房照也办好了在开发商那押着不给 理由是要求本人签字证明购买房屋不存在平数差异 本人不签字房照就不给 我想问这种做法是否合法 原先签订合同时约定面积小于房照上的实际面积 相差269平 我向开发商要求反还平差钱 开发商推脱让我找卖我房子的顶账的那个人 可是这个人我找不到 两年多了 经询问得知顶账人的电话 可是那头却否认自己卖过房产 我想问这种起情况应该由谁反我平差钱谢谢?
1回答
您好,我想咨询关于买卖房屋定金的问题,卖方与买方签订协议后就找各种理由推脱去过户,在买家催促后终于约好时间去过户,就因为买家说拿下物业费和采暖费票子给我们看下,卖家就翻脸了,说买家事太多,这个房子不卖了,让买方把卡号给卖家,买方把卡号给了卖方以后,卖家迟迟不退定金,过户已经过号了,买方与卖家联系退定金,卖方又说是气话,这房子还卖给买方,这种喜怒无常的卖方,买方不愿和她办理过户手续了,买方要求卖方退回定金,卖方又说买方违约压金不退给买方,请问律师这种事该怎么办?
2回答
你好,我的房子发生过凶杀案,我在买卖的时候也口头告知了买家,现在到付首付款的时间了,买家不愿意付首付款,各种理由各种推脱,现在我了解到买家和中介的人都是朋友,买家也是干房产中介的,买家的目的是付我订金,然后他提高价格在卖,赚取差价,现在我这个房子市场价能卖到75万以上,我们合同上写的是60万成交,当时口头上都说明了发生过凶杀案,所以在合同上写着买家清楚并知道该房屋发生过不吉利事件,现在买家一直拖着,不付首付款!这样打官司能赢吗,合同上写的不吉利事件可有问题!
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