老师您好，链家问答顾问很高兴为您解答： 不知道您说的
公寓，在
房产证（不动
产权证）上
土地的性质体现是
商业用房还是是
住宅呢？因为不同的
土地性质，需缴纳的
税费也不相同。 如果是
住宅的话，满两年是免征
增值税，
满五年且是唯一
住宅的，才可免征个人所得税。 如果是
商业用房，不受房屋满2年或满5年的限制，均是需要缴纳个人所得税。希望我的回答能
展开 老师您好，链家问答顾问很高兴为您解答： 不知道您说的
公寓，在
房产证（不动
产权证）上
土地的性质体现是
商业用房还是是
住宅呢？因为不同的
土地性质，需缴纳的
税费也不相同。 如果是
住宅的话，满两年是免征
增值税，
满五年且是唯一
住宅的，才可免征个人所得税。 如果是
商业用房，不受房屋满2年或满5年的限制，均是需要缴纳个人所得税。希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
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