买二手房,但是房产证没下来,去公证后可以作为过户的有效依据吗

ask9018414868|2021-03-15 13:03 |来自北京市

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您好！为了避免可能产生的风险，建议您不购买没有取得产权证的房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，出售的房屋未依法登记领取权属证书的（房屋所有权证或不动产权证），无法办理交易过户手续。即使办理了公证，但房屋所有权还没有在房管局办理变更登记，只有在办理产权过户的情况下，该房产才属于您。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

2021-03-15 14:10

来自北京市

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